Clases de salsa en Malaga | Páginas de negocios | 

Traspasos | Traspasos Academias | Tiendas de alimentación | Traspasos Bares | Traspasos Cibercafés | Traspasos Clinicas | Traspasos Farmacias | Traspasos Gimnasios | Traspasos Guarderías | Hostales y Hoteles | Traspasos Inmobiliarias | Licencia de taxi | Traspasos Locutorios | Traspasos Panaderías | Traspasos Peluquerías | Traspasos Residencias | Traspasos Restaurantes | Traspasos Talleres | Tiendas de informática | Tiendas de moda | Traspasos Tintorerías | Traspasos Videoclubs |




Existen una serie de cuestiones que se deben tener en cuenta antes de adquirir un local en traspaso.

Uno de los grandes errores cuando se acepta el traspaso de un negocio, es que en la mayoría de ocasiones no se realiza un estudio de mercado.

“No estarán sujetas al impuesto: La transmisión de un conjunto de elementos corporales y, en su caso, incorporales que, formando parte del patrimonio empresarial o profesional del sujeto pasivo, constituyan o sean susceptibles de constituir una unidad económica autónoma en el transmitente, capaz de desarrollar una actividad empresarial o profesional por sus propios medios, con independencia del régimen fiscal que a dicha transmisión le resulte de aplicación en el ámbito de otros tributos y del procedente conforme a lo dispuesto en el artículo 4, apartado cuatro, de esta Ley.

Olvidarse del marketing ¿De qué nos sirve tener un negocio atractivo y diferenciado si no lo damos a conocer? Muchas veces se destina todo el presupuesto económico a diversas partes de nuestra empresa obviando el marketing.

Mucho ojo! con los grifos de cerveza, volvemos a lo mismo, por ejemplo si el propietario tiene Estrella Damm a lo mejor nosotros queremos dar Mahou, porque queremos un bar de pintxos con una cerveza mas ligera y fresca que incite al consumo, pues entonces este grifo ya no nos sirve para nada, además, que quede claro que vosotros no asumís ningún contrato anterior, cerveza, proveedores, maquinas tragaperras, tabaco...

Ten a mano un estudio de mercado; exactamente igual que si fueras a lanzarte con una empresa totalmente nueva.

Los resultados de tu investigación te permitirán hacer una oferta adecuada y pagar lo justo.

Una empresa es algo más que sus activos Más de una vez, he recibido llamadas de propietarios de negocios que me contactaban para saber si les podía ayudar a vender su empresa.

Los avisos clasificados de los periódicos, Internet, la información que pueden aportar los amigos y conocidos, así como los consultores y asesores de empresas, pueden ayudar al emprendedor a hacerse una composición de lugar de aquellos negocios que están en venta.

Sin embargo, a pesar que es una de las tácticas con más trayectoria, su antigüedad hace que se considere, cada vez más, un método ya desfasado.

Lo más importante es hacerlo bien, y dependiendo de algunos factores (actividad del local, clientes, deuda, resultados, etc.), al no cotizar en el mercado, es complicado valorar a la empresa.

Resulta muy importante saber que junto con el negocio estamos adquiriendo también el derecho arrendaticio de la persona que nos cede el negocio (salvo que éste sea también el propietario) y esto es relevante porque tenemos que tener en cuenta la fecha del contrato por si fuese de aplicación la anterior Ley de Arrendamientos Urbanos y, si es de aplicación la actual Ley, si éste autoriza la cesión del contrato.

En este apartado referimos como cesión tanto al derecho de traspaso, como al derecho a subarrendar el local del negocio.

Respecto a los empleados, si el comprador no quiere asumirlos en la nueva etapa, deberá pactar con el vendedor la extinción de los contratos de trabajo con anterioridad al traspaso, y que éste se haga cargo íntegramente de las indemnizaciones que correspondan.

se pueden encontrar propuestas para todos los bolsillos; desde los 2.500 euros por el traspaso de un bar en Asturias a los 5 millones de euros por los que se ofrece el traspaso de una conocida discoteca en Madrid.

No es raro ver negocios donde el dueño es omnipresente, hasta el punto de que la empresa no sabe funcionar sin él.

El traspaso es la cesión del arrendamiento de un negocio o su venta.

En definitiva, si queremos realizar el traspaso de un negocio, hay que considerar una serie de factores que pueden hacer más atractivo la negociación y, con ello, que el cambio de manos del local sea un éxito.

La Ley actual de 1994 habla de cesión del contrato de arrendamiento; la finalidad del traspaso o cesión es la misma, aunque con diferentes requisitos.

Ahora con las redes sociales a la hora de traspasar el negocio es bueno rascarse un poco el bolsillo e invertir, por ejemplo, unos 50 Euros en una campaña de Facebook Ads para poner “por los aires” a tu negocio, que todo el mundo pueda ver los beneficios del mismo, esto te puede facilitar un poco el tema del traspaso, marketing puro y duro (si la campaña te la gestiona un profesional del social media mucho mejor, te va a “estirar” el dinero que inviertas y te va a optimizar la campaña mejor.

En el primer caso, tendrá que estar disponible durante mucho tiempo después de la venta para ayudar, y en el segundo, la transición será muy rápida.

En la cesión del contrato desaparece el arrendatario original, ocupando su puesto un nuevo arrendatario.

Entonces puedes iniciar a negociar la compra del restaurante, como puedes ver no es sencillo incluso hay muchos detalles que se me van y debería de incluir, lo que quiero es poner en perspectiva los análisis que pueden resultar al adquirir un restaurante en traspaso, claro que existen mucho mas cosas que ver pero de primera instancia analizaría estos puntos, tanto para vender como para comprar, para algunos es muy complicado meterse en números pero déjame comentar que aunque sea la escencia se tiene que analizar en números, para determinar la conveniencia de un negocio en traspaso.

Si el arrendatario es una sociedad ¿Hay alguna otra alternativa? Si que la hay, pero se ha de analizar con detenimiento preferiblemente con el asesoramiento de un abogado.

Factores Ambientales (Zonas Deprimidas, llenas de emigrantes, inseguras).

Además pueden sancionar si no se han presentado las cuentas anuales.

Influyen muchos factores, y solo existe un valor exacto cuando se materializa una transacción real.

Un traspaso no incluye solamente el local físico, sino todas las inversiones que se hayan llevado a cabo en el mismo, y en muchos casos la mercancía.





Clases de salsa en Malaga 10 euros al mes, y no hay que pagar matricula. Comienza un nuevo grupo siempre a primeros de mes. .
Clases de
          salsa en Malaga. . Correo:
           en gmail.

| Motor | Inmobiliaria | Empleo | Formacion | Servicios | Negocios | Informatica | Imagen y Sonido | Telefonia | Juegos | Casa y Jardin | Moda | Contactos | Aficiones | Deportes | Mascotas | Blogs |



| Aviso legal LOPD | Horario clases de salsa | estadistica salsa |   Facebook de las clases de salsa en Malaga Canal de video de las
          clases de salsa en Malaga  Las ultimas noticias de las clases de salsa en Malaga  Las fotos de Malaga que
          subo, aun cuando no tengan relacion con las clases de salsa.  La nueva red social de
          google plus para las clases de salsa en Malaga  La red social espanola de
          las clases de salsa en Malaga |  |  |

traspasos